Лот No: 188
Местоположение: Ахелой , Город , Область Ахелой
Цена от: EUR 39000
Цена за кв.м от: 763 EUR
Площадь от: 50.45 кв.м
Тип предложения: Продажа
Сдача объекта: сдан
» ЦЕНЫ И ПЛАНИРОВКИ
Заявка
В продаже: студии от 39 000 евро; апартаменты с 1-й спальней от 132 000 евро; апартаменты с 2-мя спальнями от 217 800евро; апартаменты с 3-мя спальнями от 579 000 евро.
Беспроцентная оплата в рассрочку за первые 3 года.
Курортный жилой комплекс построен на мысе, расположенном по середине Ахелойского залива, в 15 минутах езды от международного аэропорта Бургас. Небольшой порт „Марина” (яхт-клуб), защищенный мысом, принимает яхты и рыбацкие лодки.
Это место, далекое от городской суеты и шумных переполненных курортных комплексов.
Это комплекс закрытого типа, с центральным охраняемым входом. Общая площадь комплекса составляет 40 000 квадратных метров. 6-ти этажные здания имеют один или два подъезда и располагают 650 апартаментами. Все апартаменты имеют террасы или балконы.
Характер жилья: преимущественно небольшие апартаменты и квартиры студийного типа, площадью от 26 кв.м до 102 кв.м.
Комплекс состоит из четырех зон: 1 -„Яхт-клуб”, 2 - „Залив”, 3 - „Кулата” (Башня) и 4 - „Фара” (Маяк).
Зона 1 – „Яхт-клуб”
Зона „Яхт-клуб” – имеет форму латинской буквы “S”, что придает комплексу неповторимую индивидуальность и обеспечивает каждому зданию уединенность. Все апартаменты в зоне „Яхт-клуб” имеют вид на море, из некоторых виден также залив с яхт-клубом. Апартаменты, расположенные на партере, имеют свой сад.
В центре зоны „Яхт-клуб” расположен большой бассейн для взрослых и детей, с водным баром.
Зона 2 – „Залив”
Небольшое здание с 56 апартаментами на берегу залива. Сочетание комфортабельности и уединенности сразу привлекает покупателей: объявленные в продажу в сентябре 2006 г., до декабря того же года все апартаменты были проданы. Передача недвижимости намечена на январь – май 2007 г.
Зона 3 – „Кулата”
Вид зданий на море в этой зоне - ограничен. В этой части комплекса расположены рестораны, кафе, магазины, офисы, аптека, банк, SPA-центр, спортивные площадки, фитнес-центр, педиатрический кабинет, медицинский и стоматологический центры. Все они будут занимать партерные этажи.
Зона 4 – „Фара”
Длинное и узкое здание, названное именем скалы, на котором оно построено, располагает просторными и солнечными апартаментами, с видом на море.
Комплекс предлагает:
Рестораны;
Кафе-бары;
Бассейны с водными барами;
SPA-центр;
Спортивные площадки;
Медицинский кабинет;
Аптека;
Стоматологическая клиника;
Банковский офис;
Супермаркет;
Универсальные и специализированные магазины;
Частный пляж;
Охраняемый паркинг;
Круглосуточная охрана комплекса.
Отделочные работы:
Апартаменты сдаются со степенью отделки „под ключ”.
Люкс исполнение и высококачественное строительство, в соответствии со всеми нормами европейских стандартов.
- Кухонный бокс: кухонные шкафы с мойкой;
- Гостиная /столовая с кухней/,спальня:
Полы: керамическая плитка и палас;
Стены и потолки окрашены водоэмульсионной краской;
- Ванные комнаты полностью оборудованы: стены и пол – керамическая плитка; потолок - окрашенный или подвесной потолок для предохранения от влаги;
Оборудование ванных комнат: ванна/душ-кабина (см. распределительный план), умывальник, унитаз, зеркало, электрическая отдушина/вентилятор. Дополнительные принадлежности: держатель для полотенец, ролик для туалетной бумаги, щетка для унитаза, электронагреватель горячей воды;
- Пол террас/балконов: глиняная плитка;
- Окна: РVС окна с двойными стеклами;
- Входная дверь: массивная, усиленная, металлическая;
- Отдельный кондиционер в каждом апартаменте ( в гостиной);
- Аппаратура индивидуального учета расхода воды и электричества.
Месторасположение комплекса:
1. 1 км от города Ахелой,
2. 19 км от международного аэропорта Бургас;
3. 34 км от областного центра - Бургас
4. 6 км от Солнечнего берега/Несебра;
5. 3 км от развивающегося курорта – село Равда,
6. 7 км от будущей площадки для игры в гольф рядом с. Каблешково.
7. 10 км от всемирно известной грязелечебницы – г. Поморие
8. 400 км от столицы Болгарии – Софии
Схемы оплата:
А
100% оплата после подписания предварительного договора
- Гарантированная сдача в аренду в размере 5% годовых от цены покупки в течение 6 лет, выплачивается ежегодно *
- Возможность выкупа имущества обратно, в соответствии с желанием клиента, после истечения 6 лет по такой же цене, по которой оно было приобретено.
Б
100% оплата при подписании предварительного договора
- Гарантированная сдача в аренду в размере 7% годовых от цены покупки в течение 6 лет.*
- Возможность выкупа имущества обратно, в соответствии с желанием клиента, после истечения 6 лет за 80% от цены, по которой оно было приобретено
В
60% оплаты при подписании предварительного договора
- Остальные в течение трех лет равными, ежеквартальными беспроцентными вносками
- Гарантированная сдача в аренду в размере 5% годовых от цены покупки в течении 6 лет
- Возможность выкупа имущества обратно, в соответствии с желанием клиента, после истечения 6 лет по такой же цене, по которой оно было приобретено.
* В течение шести лет в двух вариантах, клиент не будет вносить плату за обслуживание, электроэнергию и воду. Клиент платит только подоходный налог, налог на имущество и мусор.
Клиент имеет право пользоваться своим имуществом одну неделю в сезонное время и одну неделю вне сезона каждый год – но нельзя переносить - например, если вы не использовали первый год – то потеряли свои 2 недели. (Сезон от 1 мая до 30 сентября). Аренда выплачивается один раз в год в период с сентября по декабрь.